BIENES RAÍCES
Es uno de los primeros desarrollos con vocación de centro corporativo en el área de Tlanepantla en el norte de la Ciudad de México. El inmueble cuenta con los estándares LEED ofreciendo 57,150 m2 en 15 pisos de oficinas AAA; además de 2 pisos de área comercial. El edificio cuenta con importantes accesos a vías de tránsito (Periférico Norte, Autopista México-Querétaro y Viaducto Elevado Bicentenario).
The Aztec Fund es un fondo de capital privado mexicano que invierte en edificios de oficinas en Estados Unidos. Se adquieren inmuebles que generan flujos operativos netos por encima del 8% en dólares y, por lo tanto, rendimientos atractivos para los inversionistas. La estrategia de inversión se basa en propiedades apalancadas --tasas atractivas de financiamiento-- con inquilinos AAA con contratos de renta a largo plazo, a tasas de financiamiento privilegiadas, de baja gestión administrativa, ubicados en zonas emergentes con potencial de desarrollo comercial-habitacional. SOLIQ es parte del Comité de Inversión / Comité Técnico del Fondo.
El monto comprometido es de $90 millones de dólares y $220 millones de dólares en valor de activos.
The Lakes at Fountain Square es un desarrollo multifamiliar ubicado en Waukegan en el estado de Illinois cercano a la ciudad de Chicago. Cuenta con 384 unidades en renta con espacios atractivos, pisos de madera y cocinas con electrodomésticos de ahorro de energía. Los espacios exteriores cuentan con vistas a lagos con un área privada, albercas, área para niños, cuarto de reuniones, gimnasio y centro de negocios. Desde su inversión en enero de 2016, el complejo ha generado flujo de efectivo con rendimientos por arriba del promedio.
Winding Trails es un multifamiliar ubicado en el sur oeste de Houston, Texas y cercano a Sam Houston Tollway (periférico de la ciudad). Cuenta con 438 unidades que cuentan con servicio de limpieza y alberca. La ubicación es ideal debido a su acceso a una de las principales vías en Houston y cercanía comercios y centros de entretenimiento.
El proyecto se ubica en la colonia Lafayette en Guadalajara haciendo esquina con las calles General San Martín y Lerdo de Tejada. El desarrollo es de usos múltiples entre departamentos (algunos con área verde o terrazas) y área comercial. Es un proyecto que logra complementar la arquitectura histórica de la propiedad con la modernidad de un nuevo desarrollo. Está localizada en una zona concebida como habitacional que, sin embargo, hoy en día, se encuentra llena de oficinas y comercios con un carácter singular. Los inmuebles de principios de siglo conviven con proyectos que llegan, algunos de ellos, a superar los 70 metros.
Gardens LaFayette
CAPITAL PRIVADO
Tecnología
Es un fondo de 10 mdd que se enfoca en invertir en empresas en Estados Unidos en su estado Angel y Seed en el sector de tecnología. El fondo realiza aproximadamente 15 inversiones por año y el periodo de inversión es de 3 años. Los administradores cuentan con una red de contactos mediante acceden la mayor parte de las oportunidades de inversión y que principalmente se encuentran en el estado de California.
Bragel Brothers Fund
Converus es una plataforma tecnológica enfocada el sector de seguridad tecnológica. Cuenta con tres servicios: detección de mentiras por medio de la retina, detección de identidad y detector de integridad. El detector de mentiras cuenta con un 86% de efectividad y el examen dura 30 minutos. El servicio de detección de identidad tarda 3 minutos con 90% de certeza. El detector de integridad apoya para conocer si las personas son confiables con un examen de 6 minutos y más de 80% de seguridad. Esta plataforma apoya a las empresas e instituciones gubernamentales para poder realizar pruebas de validez e integridad, y en casos de entrevistas remotas, veracidad de las respuestas y detección de identidad.
Juxta Labbs es una empresa que se ha dedicado a crear contenido tecnológico para diversos usuarios principalmente enfocado a adolescentes. Su más reciente desarrollo es una plataforma de texto enfocada para los estudiantes de secundaria y preparatoria llamada Jott. Esta plataforma utiliza tecnología de bluetooth para generar la comunicación entre celulares cuando no se cuenta con red de WiFi (Mesh Technology) y están por colocar una nueva plataforma social para el mismo segmento de población.
Es una plataforma donde busca resolver los problemas que envuelven la industria de la moda entre los que se encuentran: la segunda industria contaminante, bajos salarios y condiciones laborales no seguras. La plataforma busca nuevos diseñadores y diseñadores con trayectoria pueden ofrecer sus productos que cuiden disminuir la contaminación en su proceso de producción con mejores condiciones de trabajo. La venta que se realiza por medio de la plataforma es directa a los consumidores. Adicionalmente, se cuenta con una plataforma de blogs e influenciadores donde estos promueven los productos de los diseñadores.
La tecnología desarrollada por Vysk está enfocada a resolver el problema que existe de seguridad de la información y comunicaciones que es el hackeo. ¿Cuántos países están escuchando a otros gobiernos o personas? Vysk es una empresa que desarrolló una tecnología de encriptación de comunicación que se realiza por medio de WiFi. Esta tecnología es de lo más avanzado en términos de seguridad para los teléfonos móviles. Cuenta con una encriptación dinámica que supera a su competencia y con hardware y software que se le integra al teléfono móvil para poder realizar llamadas seguras a pesar de tenerlo comprometido por algún tipo de hack.
FinTech
Alta Global Fund II es un fondo global enfocado en países emergentes y Estados Unidos donde se enfoca en desarrollar empresas y tecnologías en los sectores de FinTech, seguridad, identidad, internet, Inteligencia Artificial, e-commerce, SaaS y Health Tech. Un porcentaje del fondo estará enfocado a proyectos de empresas (Angel) hasta empresas en Serie A dejando espacio para rondas subsecuentes. El resto se invierte en empresas que cuentan con crecimiento acelerado. Adicionalmente, busca alianzas con varias incubadoras en los diversos países para tener acceso a empresas con alto crecimiento. SOLIQ cuenta con una participación accionaria del Administrador y funge en el Comité de Inversión del fondo.
Es una plataforma de facturación electrónica en varios países de Latinoamérica. Inició operaciones en Chile y ahora cuenta con oficinas y operaciones en México, Argentina, Brasil, Perú, Colombia, Ecuador, Uruguay, Costa Rica y Guatemala. Gosocket desarrolló una plataforma en internet donde se puede hacer pagos de las facturas, anticipos o factoraje y pedidos con ciertos clientes. La plataforma cuenta con un SaaS donde se provee servicios que el cliente puede contratar como: contabilidad, SAP (en ciertos países), facturación electrónica, entre otros. Adicionalmente, la plataforma se conecta al Servicio de Tributación de Impuestos que acredita la validez de cada factura recibida y emitida.
Es una empresa que se enfoca a resolver el problema del alto costo y tiempo que se tardan las transferencias de dinero entre países. La plataforma se enfoca en transferencias que se documentan como remesas y se puede realizar por medio de una aplicación por teléfono móvil. Adicionalmente, la plataforma cuenta con una plataforma para realizar pagos de servicios en diferentes países lo que generará seguridad a los clientes a enviar dinero a sus familiares para lo que se ocupa y que se podrán realizar desde la aplicación del teléfono móvil.
Los clientes potenciales son personas que tienen familiares (principalmente en países emergentes) y que cuentan con un empleo formal en Estados Unidos con cuenta de cheques para recibir el pago de su sueldo y salario. La aplicación móvil se llama SendMi.
Energía
BP Energy Partners es un administrador de fondos privados que se enfocan en la industria de energía. Los administradores contribuyen con experiencia, relaciones, administración y gobierno corporativo aunado a capital. Se asocia con emprendedores y empresas familiares, así como equipos de administración en el objetivo de crecer las inversiones. El portafolio se compone por: Mesa Natural Gas Solutions, Blue Roads Solutions, Pinnacle Midstream (venta parcial), Lifteck International, Strategic Oil & Gas, Sphere Energy y Thigpen Solutions.
Salud
Yolia es una empresa de biotecnología enfocada a resolver el problema de la presbicia. Su tratamiento es no invasivo corrige una degradación de la vista en el 100% de la población posterior a los 50 años y comienza a observase deficiencias a partir de los 40 años. Estimaciones de la Organización Mundial de Salud en el 2005 había más de mil millones de personas con este problema y para 2020 ascenderá a dos mil millones.
Este tratamiento ha tenido muy buenos resultados en casos de miopía. La solución está aprobada para comercialización en México y está en proceso para aprobación en otros países.
MERCADO PÚBLICO
Inversiones en acciones principalmente en Estados Unidos. Se cuentan con 3 portafolio donde se buscan diferentes estrategias tomando en cuenta su riesgo: riesgo medio, riesgo elevado y un portafolio de empresas con elevados dividendos y riesgo bajo.
A pesar de que se cuenta con experiencia en el mercado de deuda gubernamental y deuda corporativa, no se ha invertido en esta clase de activos, aunque se puede otorgar asesoría financiera y generar portafolios de inversión.
